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申请贷款的时候我们需要注意哪些问题

发布时间:2021-01-07 21:12:52 阅读: 来源:书套厂家

家住周口的老张前段时间看中了一套住宅房,并打算公积金贷款购买。这里他想问问,在申请贷款的时候,需要注意哪些问题?

针对老张的这个问题,借贷网的小编来为其回答。总的来说,我们在按揭贷款的时候主要注意六点:1、申请人的职业是非常重要的问题,也是银行对个人状况的一个总体认识。而其中最受欢迎的是公务员、律师等高收入人群,失业人员在申请住房贷款时难度很大。2、申请人须详细填写《住房贷款申请表》中的各项资料,并确保其真实性。银行一般会依据约的比例进行随机性调查,一旦某项数据存在虚假,将会直接影响银行对个人的评价。3、保障能力是对住房贷款申请人的一项特别考核银行可不愿意贷款人出现什么意外。因此银行在这方面主要考虑申请人是否拥有医疗保险和养老保险。4、银行在对个人住房贷款申请者进行评定时有一类减分项目,其中一些指标对住房贷款有一票否决的威力。5、个人年收入情况是衡量贷款与否的关键,但是对于收入情况,很多银行并不要求申请人出具有效的收入证明。因此申请人可以根据实际收入情况包括奖金、补贴等额外收入来计算个人年收入,这样贷款就相对容易一些。银行认为的优质客户是年收入20万以上、净收入10万以上、金融资产50万以上、其他资产50万以上的家庭。6、申请人与银行关系,主要是通过良好信用记录和储蓄存款/贷款的比例这两个方面来判断。具体说就是以良好信用记录的保持时间来区分12个月以上为长期良好信用记录,或者储蓄存款贷款的比例超过30%都表示贷款申请人信誉良好。值得注意的是,银行对只有存款而没有贷款的申请人并不认同。

这个问题的回答,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于贷款相关问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网网址为:http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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