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2014年深圳住房公积金贷款常见问题汇总之一

发布时间:2021-01-07 19:24:28 阅读: 来源:书套厂家

刘莹莹   今天360小编总结了一下深圳住房公积金贷款过程中常见的问题,汇总了一些并附上相关的解答,希望对你有所帮助。  1、问:哪些银行可以发放住房公积金贷款?  答:目前,深圳市住房公积金管理中心已与中国银行股份有限公司深圳市分行、中国农业银行股份有限公司深圳市分行、中国工商银行股份有限公司深圳市分行、中国建设银行股份有限公司深圳市分行、交通银行股份有限公司深圳分行、招商银行股份有限公司深圳分行、平安银行股份有限公司深圳分行(银行排名不分先后)签订了委托贷款合作协议,符合公积金贷款条件的职工,可向住房公积金中心申请贷款,经中心审批通过后,可自行选择其中一家办理后续委托贷款手续。  2、问:职工在什么情况下可以申请公积金贷款?  答:住房公积金贷款支持职工解决家庭自住住房问题。职工购买本市范围内的保障性住房、商品住房(住宅类)可以申请住房公积金贷款。职工本人为住房公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,也可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请住房公积金贷款。  3、问:职工申请住房公积金贷款的基本条件有哪些?  答:(1)已开立住房公积金账户,并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态;    (2)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。  (3)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;  (4)申请人已按规定支付购房首付款;  (5)申请人同意提供符合本规定要求的担保;  (6)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;  (7)符合公积金管委会规定的其他条件。  4、问:职工申请住房公积金贷款时的房产套数如何计算?  答:职工申请住房公积金贷款时,房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础;家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。

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