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买广州二手房谁最会讲价上海人最弱是北京人

发布时间:2019-10-18 01:23:08 阅读: 来源:书套厂家

10月在广州购二手房的全国客户中,压价最厉害的是上海人,最弱的是北京人。广州某中介研究院对10月经该公司促成的二手住宅买卖交易作分类分析,10月广州市9区二手住宅成交均价为24273元/平方米,环比下跌3.7%,同比上升24.2%.当月,客户成功议价空间为2.6%,比9月增加0.2个百分点,显示业主开始作出合理让步。

该研究院把2016年月7至10月经该公司促成的逾5300宗二手住宅买卖个案按买家的身份证号分类,划分到不同的省份及直辖市,继而观察这批买家在购房过程中的相应指标变化,包括购房比例、套均面积、成功压价空间及按揭比例。可以看到,身份证号属广州市或广东省内其他城市的客户,在10月的购房比例分别为28.1%和27.8%,排在前两位,但皆比2016年第三季度的比例有所缩减。而身份证号属其他省份或直辖市的买家比例,则从2016年第三季度的42.4%增加至44.1%.

当月,客户成功议价空间为2.6%,比9月增加0.2个百分点,显示业主开始作出合理让步。其中,在广州购房的全国客户中,压价最厉害的是上海人,成功议价空间为4.3%;最弱的是北京人,只有0.2%.

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